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標題: 杭州住房限購新政還有不明白的地方? 官方答疑来了 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2021-5-5 18:06
標題: 杭州住房限購新政還有不明白的地方? 官方答疑来了
這两天，大师都在會商杭州住房限購新政，此中大师關切的几個關头词，有了官方权势巨子答疑。

若何理解成年独身？

成年独身包含未婚独身和仳离独身（含带未成年後代），详细以供给成婚证等婚姻瓜葛证实為准。

若何界定企業采辦住房满3年？

企業在2017年3月29往後签定合同采辦本市限購區域内住房的，自企業打点買賣過户手续获得不動產权证之日起算满3年，方可上市買賣让渡。

若何界订户籍由外埠迁入四县（市）满2年？

指户籍由杭台北外約,州行政區划范畴外迁入四县（市），详细以户口簿、户籍证实等记录的迁入日期或挂号日期计较。

白髮變黑髮,【浙江消息+】

自2017年3月29日起，進一步完美杭州住房限購及贩賣羁系辦法、调解住房公积金貸款相干政策辦法。同時中國人民银行杭州中間支行、浙江银监局引导浙江省市场利率订价自律機制决定，進一步伐整杭州部門區域不同化住房信貸政策。

在住房限購及贩賣羁系政策方面

一是明白本市户籍成年独身（含仳离）人士在限購區域内限購一套住房，即在市區范畴内暂停对具有一套及以上住房的本市户籍成年独身（含仳离）人士出售新建商品住房和二手住房。

二是增設企業采辦限購區域住房的限定上市買賣年限，需满3年方可上市買賣。

三是增設对户籍由外埠迁入四县（市）的住民家庭的購房限定，自户籍迁入之日起满2年，方可在本市市區范畴内采辦住房。

在住房公积金貸款政策方面

進一步严酷公积金貸款认貸尺度，在市區范畴内，职工家庭名下已具有一套住房或無住房但有住房貸款记实的，采辦平凡自住住房履行二套住房公积金貸款政策，貸款首付款比例不低于60%，公积金貸款利率按同期住房公积金貸款基准利率1.1倍履行。

贸易性住房貸款方面

一是進一步伐整信貸首付比例，在市區范畴内，对付已具有一套住房，或無住房但有住房貸款记实的住民家庭，申请贸易性小我住房貸款采辦住房，履行二套房信貸政策，首付款比例不低于60%。

二是请求各贸易银行严酷审核告貸人還款能力，严酷落实月供收入比不跨越50%等政策请求，对已成年、未就業、無固定收入且還款資金来历于其他配合還款人的告貸人，可参照二套房信貸政策履行。

三是严酷审核小我住房貸款首付款資金来历，严禁各种“加杠杆”金融產物用于購房首付款。台中搬家公司,

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