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標題: 北京银监局:10-11月個人住房貸款發放有所下降 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2021-5-5 18:28
標題: 北京银监局:10-11月個人住房貸款發放有所下降
概念地產網讯：12月15日据北京银监局统计，10月北京辖内贸易银行發放小我住房貸款為300.12亿元，环比降低21.91%，11月北京辖内贸易银行發放小我住房貸款339.41亿元，比9月末降低11.69%。

同時，数据還显示，10月和11月北京市一手住房别离成交0.63万套和0.59万套，环比别离降低27.62%和7.48%。

对此，有阐發认為，房貸及住房成交量削减和近两月来的房貸政策有關。概念指出，新政履行两個月以来，北京银监局加大专项羁系监察力度，督导辖内银即将政策履行落实到位，调控结果开端呈現。北京地域室第成交量呈現降低；代价過快上涨环境获得开端停止；银行住房貸款投放高位回落；新受理貸款数目降低较為较着。

据概念地產新媒體领會，近两月以来，北京市共公布三项關于房地產的新政策。

9月30日，北京银监局與北京市住建委等六部分结合出台《關于促成本市房地產市场安稳康健成长的若干辦法》（京政辦發〔2016〕46号），進一步完美不同化住房信貸政策，请求采辦首套平凡自住房的首付款比例不低于35%，首套非平凡自住房的首付比例不低于40%（自住型商品住房、两限房等政策性住房除外）。对具有台北汽車借款，1套住房的住民家庭，為改良栖身前提再次申请贸易性小我住房貸款采辦平凡自住房的，不管有没有貸款记实，首付款比例均不低于50%；采辦非平凡自住房的，首付款比例不低于70%。

同日，北京银监局與人民银行营管部结合印發《關于進一步做好辖内住房信貸辦理事情的通知》，请求辖内银行機构進一步增强住房信貸辦理，严酷审核小我住房貸款首付款資金来历，增强與房地產中介的规范互助，严酷履行住房信貸自律機制商定，公道肯定小我住房利率程度。
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10月21日，北京银监局再次结合人民银行营管部印發《關于進一步增强住房信貸危害辦理的通知》（银管發〔2016〕282号），从五個方面临辖内银行提出羁系请求：一是增强住房信貸危害辦理。二是贯彻落实不同化住房信貸政策。三是强化告貸人還款能力等方面的天資真实性百家樂預測,审核。四是周全增强操纵各类渠道流入房地產范畴的資金辦理。五是严酷履行房地產中介辦理政策。

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