車位貸款這個坑,進了以後才彻底明白

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2018年3月份碧桂园買車位打點了貸款，说是月利率0.4%，年利率4.8%，那時兴業銀行列了一個表，按9万元貸款按5年、3年分歧刻日算的，我本身貸了8万元，按通例等额還款方法算了一下，感受有點收支，不是太大，也没太在乎，貸款下来今後才發明坑真的不浅。

貸款总额¥80000元（大写：人民币捌万元整），60期，名义月利率0.4%，名义年利率4.8%；按复利计息，计息周期為月则：通例等额還款方法應每個月還款1502.38元。

阐明：此表格用excle表格公式计较

月（每期）利錢80000*0.4%=320元；每個月（期）本金80000/60=1333.33元；每個月（期）本息：¥1653.33元，如许算至關於8万元借了5年，一向没有還，每期算利錢的本金都是8万元，有的处所变相叫“分期手续费”。

阐明：此表格用excle表格公式计较

現實要算上還了錢的部門（就是年金60期本息和），月利率高达0.73%，即名义年利率高达0.73*12=8.81%，比原来讲的年利率4.兒童漱口水,8%高83.56%。

金融機構人民币存貸款基准利率调解表

原来讲4.8%比銀行貸款基准利率4.75%上浮了，實際上是隐藏玄機。

當你在現场交了首期，打點了貸款今後，過了一段時候，兴業銀行客户司理根基上就懒得理你了，可是你還不能不問，老是半天今後的“哥，适才有客户……”，我內心一万只草泥马，我不是客户，讓人感受這客户司理傻傻呆呆的，等你算大白了账，你才晓得甚麼叫揣着大白装胡涂，我把我算的工具给人家看了，人家说

“哥，你算的對！”感受是：你算得對能怎麼？合同都签了啊。

“你那時為啥不说清晰。”

“哥，我说了，車位貸款都是如许算的，是消费分期付款”

……

“有合同之類工具给我嗎？”

“没有”

……

并且是甚麼也没有屏東當舖，！只有一张信誉卡。以是要貸款的朋侪，必定要看看這些条目。

真是感受一些企業到了靠乱来老苍生赚錢的時辰了，寂静的不跟你说或轻描淡写的说一下，問的時辰又奉告你各家说都同样，我觉得你晓得了呢；心怀鬼胎操纵老苍生缺乏這一块專業常识，設計一套看上去很認识，實際上是口蜜腹剑的套路，赚你的錢還讓你没有痛……套路真多，這類企業能走多遠？

有无學管帐、財政的朋侪，帮手看看國度的利率轨制允不容许如许计较。