山东9月3市再出公积金新政 德州提取公积金取消房屋套数限制

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齐鲁網·闪電消息9月15日讯在這一轮房地產调控操作進程中，公积金政策阐扬了踊跃感化，山东各地陸续出台公积金调解政策。闪電消息記者梳理發明，继提高貸款額度、低落首付款比例等經常使用政策东西用完後，進入9月份，山东又有3市公布新政，內容包含提取住房公积金用于付出購房首付款、購房提取公积金取缔衡宇套数限定、调解告貸人申请貸款缴存公积金時限等。

青島：提取住房公积金用于付出購房首付款

青島住房公积金新政自2022年9月1日起施日本益智玩具,行。新政劃定，在青島市行政區域內采辦新建商品房，可申请提取購房人及其配頭名下的住房公积金用于付出購房首付款。

同時，阶段性放宽上述政策提取范畴，2022年9月1日至2023年8月31日時代采辦家庭首套自住住房并申请提取公积金付出首付款的，提取人范畴放宽至購房人及其直系支属（包含配頭、怙恃和後代）。

為保障职工貸款权柄，青島市住房公积金辦理中間将采纳貸款與提取联辦的营業模式，為成心向申请住房公积金貸款排毒清肺湯,的职工一次性配合排毒减脂貼打點貸款受理與首付款提取营業，确保提取金額不影响貸款額度。房地產開辟企業携带许诺書、楼盘資金羁系协定到市住房公积金辦理中間各區（市）辦事大厅申请打點楼盘存案後，購房职工便可打點首付款提取营業。

公积金政策调解，青島這不是第一次。早在本年5月23日，青島市住房公积金辦理中間公布《關于進一步强化租購并举支撑力度優化我市住房公积金政策行動的通知》，這次公积金政策调解最大的變革為，取缔二手房房龄與首付款比例挂钩的劃定，再也不按房龄阶梯式提高首付款比例，同時将二手房公积金貸款的貸款刻日與房龄之和放宽到最长不跨越50年。

而在本年6月15日，青島市住房公积金辦理中間還下發《關于调解住房公积金貸款壯陽藥,最高額度的通知》，通知称，在青島市行政區域內采辦家庭首套自住住房的，告貸申请人及配頭均合适申貸前提的，公积金貸款最高額度调解為80万元；告貸申请人仅本人合适申貸前提的，公积金貸款最高額度调解為50万元。采辦家庭第二套自住住房的公积金貸款最高額度政策連结稳定。

德州：调解住房公积金利用政策提取公积金取缔衡宇套数限定

9月6月，德州市住房公积金辦理中間公布通知，决议调解住房公积金利用政策。政策自9月7日起履行。

通知称，購房提取住房公积金取缔衡宇套数限定。采辦德州市行政區域內自住住房提取公积金時，提取人及配頭名下不受衡宇套数限定。采辦期房，以購房合同存案時候為准；采辦二手房，以過户發票時候為准。同時，再次申请住房公积金貸款取缔距離時候限定。公积金貸款人初次结清公积金貸款後，第二次申请利用無距離時候。别的，京津冀、山东省缴存人在德州申请公积金貸款取缔户籍限定。加速融入京津冀，推動山东省內貸款政策一致，山东省和京津冀范畴內的公积金缴存人采辦德州市行政區域內自住住房，公积金貸吹牛撲克牌，款不受户籍限定。

德州公积金政策调解也是動作反复，7月1日，德州市住房公积金辦理中間就曾下發過调解住房公积金利用政策的通知，调解住房公积金貸款测算法子，住房公积金貸款履行與小我缴存基数、账户余額、缴存時候挂钩的轨制。劃定，一方缴纳最神來也大老二，高申请貸款額為40万元，伉俪两邊缴纳最高申请貸款額為50万元，貸款額低于10万元的，可按10万元貸款額申请放貸。

潍坊：貸款刻日5年以上月應還款額不得跨越伉俪两邊月收入总額50%

潍坊公积金政策稍顯內敛，除疫情時代出台便民利企有關辦法外，本年9月9日下發《關于優化调解住房公积金貸款政策的通知》。新政自9月16日起實施。

新政调解了貸款額度测算指標的劃定，取缔“按缴存比例、貸款次数、职工单方或两邊缴存公积金肯定貸款額度上限”的劃定。同時，调解告貸人申请貸款缴存公积金時限的劃定，将告貸人申请貸款缴存公积金時限由“告貸人持续足額缴存住房公积金12（含）個月以上”调解為“告貸人持续足額缴存住房公积金6（含）個月以上”。将貸款額度上限计较由“按告貸人申请時缴存公积金账户余額之和的15倍计较，调解為按20倍计较”。将“貸款刻日5年以上的，月應還款額不得跨越伉俪两邊月收入总額的40%。”的劃定，调解為“貸款刻日5年以上的，月應還款額不得跨越伉俪两邊月收入总額的50%。”

贝壳濟南站買賣中間总监张海豹暗示，各地公积金新政的推出是相應号令“一城一策”“因城施策”，以知足刚需客户的必要。“总體看，這几個都會根基都是放宽貸款请求，如许有益于低落客户購房本錢，究竟结果公积金貸款利率要比商貸低不少。再就是加倍人道化，像青島的政策，可以在申请貸款時提取公积金余額用作首付，如许就减缓了客户首付的压力，同時還可使用公积金貸款，這是一個冲破，以前很多都會利用公积金貸款就不克不及提取余額。可以提取配頭的公积金余額也是一個冲破。依照以前的劃定，若是公积金余額過量的话，除購房提取，就只能是等退休才能掏出来。這個政策一出，便可以提條件取了。”

闪電消息記者 唐福晨 報导