“一房難求”到“一貸難求”,赖清德乱開選举支票,台民眾吞苦果

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台灣地區房價居高不下，使得市井小民望屋兴叹，早已不是動静。但從“新青安之乱”到“房貸之乱”，公家從“一房難求”到“一貸難求”，這一波波乱象起因于選举支票乱開。後续相關单位試图补破網，如今陷入有如“父子骑驴”般的窘况，导致几乎難以收拾的場所場面。

台行政機構负责人卓荣泰今天（28豐胸食品,日）声称，台當局不會有“限貸令”，但也關怀金融市場在貸款成数的安全筹辦。并预告近期将找台灣“央行”開會，了解如何在9月6日前做出讓大家安心的决定。

故事是這样的。旧年赖清德参與台灣地區率领人選举，在選票考量下，民進党推出“新青安優惠貸款”。也许有人要问，“青安房貸”又不是第一年推出，已除蟎片,做了十余年，為甚麼這次的“新青安房貸”會惹出這麼大麻烦？

“青年安心GS娛樂城,成家購屋優惠貸款”（常简称“青安貸款”）是台當局于2010年開辦的專案，方针是协助無自有住宅的青年購屋，减輕公家居住负担。旧年8月1日起，台當局加码推出“新青年安心成家購屋優惠貸款”（简称“新青安貸款”），供應青年更多優惠法子。

简单来说，因长期低利，資金环境宽鬆，還有绿色通貨膨胀助涨，房市買气本就蠢蠢欲動。加上“新青安”订出前所未見的宽鬆條件，包括订出长达5年的宽刻日（付息不還本的期間）、房貸拉长到40年、低利率更是關键。利率是由台當局額外补贴1.5码（1码是0.25個百分點）、公股銀行配合减半码，共優惠2码，刚開始也仅1.775%。正因各类優惠條件，連本来没想要買房的人也被激發投入房市，组成假性刚需，掀起房市抢購飞腾。

“新青安”有如一根火柴，點燃台灣房市買气，市場有多热？几個数据足以反响，今年全台首季不論是新旧屋房價、房貸申辦户数全都創新高；5月“新青安”拨貸户数逾8000户，創下開辦後的新高。公家疯狂涌向銀行房貸，五大行库7月新承作房貸达继续冲破千亿元（新台币，下同），已是連三個月达千亿元。銀行承作房貸相關余額逼近銀行法規定的韓國保濕棒,上限，继而迫使台灣“央行”找銀行開會，增加房貸审核條件限制。

但這样一来，又反過来影响那些已與建商或中介签下買房契约的公家，貸款貸不到，接下来要怎麼買？銀行紧缩銀根，公家資金需求甚至轉移到寿險公司、农渔會或信合社。但是没有機構不怕風險皮革保養,，“限貸令”不會只在銀行體系，公家恐怕同样一貸難求。不只公家到處求貸，連建商都担心構筑融資受@打%Kmm5貔貅館,3降血糖藥,%击@，急着把原本銀行许诺的額度先借出来，公家就更借不到。

台灣“央行”昨天否認下达“限貸令”，辩称是“吁請銀行自主打點不動產貸款总量”。但如今這av線上看,样的七日孅,場所場面，能抹茶生,怪銀行采用限貸之举嗎？台灣“央行”基于連结整體金融體系的安定性，哀求銀行資金不得過度集中房貸相關融資，是不得不然之举。但購屋族客诉電话涌向台財政主管部門及台“金管會”，酿成庞大民怨。台財政主管部門關切銀行是否是過度紧缩，挫折公家权益。相關单位處于“父子骑驴”的窘况，管太紧，市場上引爆房市违约潮；管太鬆，又担心未来房價下跌或貸款人付不出房貸导致過時放款上升。

回過火想，當初為了抢選票，制订政策過于短視近利，是這一切kubet,風暴的元凶。民進党當局在制订各種政策時，能不全查问量、戒慎害怕嗎？