公积金貸款条件和流程

admin

一般来讲，不少公司城市给員工采辦住房公积金，而員工也请求缴纳住房公积金，住房公积金是國度对付咱们買房或装修的一种补贴，會有一部門是由國度帮咱们承當的。是以有了住房公积金，咱们買房會加倍省錢，那末住房公积金貸款申请前提和流程有哪些?

申请住房公积金貸款的前提

1、申请小我住房公积金貸款，应同時具有如下前提：

一、申请公积金貸款需具备中华人民共和國户籍及有用住民身份证;

二、申请公积金貸款時已持续足额缴存住房公积金一年以上(分歧都會请求有所分歧，详细咨询本地的公积金辦理中間);

三、申请公积金貸款需具有衡宇地点地房地產挂号部分所确认的購房合同或协定，并能打点典质或包管担保手续;

四、所購衡宇已按划定付出購房首期房款;

五、申请公积金貸款需具备彻底民事举動能力，信誉杰出，具有不乱的职業和收入，有了偿貸款本息的能力;

六、所缴存的住房公积金优先用于了偿小我住房公积金貸款。

2、缴存认定尺度

一、职工从申请住房公积金貸款至發放貸款時代，缴存账户状况应连结正常缴存状况。

二、职工是不是足额缴存以缴存基数為准，职工不必要供给小我收入证实。

三、各营業網点在受理面签時賣力审核职工是不是持续、足额缴存。

四、职工从申请公积金貸款至放款前按月、足额、持续缴存视為正常缴存，在一年之内呈現补缴、一個月屡次缴存等非正常缴存环境(分歧都會请求有所分歧，详细咨询本地的公积金辦理中間)，需扫描单元补缴证实等质料，审批通事後才能继续申请和發放小我住房公积金貸款。

3、注重了!如下三环境暂不予申请公积金貸款：

一、所購衡宇修建布局為砖木布局、夹杂布局;

二、申请公积金貸款用处為非栖身用房及低密度商品住房;

三、已利用两次住房公积金貸款。

公积金貸款申请流程

一、提交資料

起首申请公积金貸款的告貸人，到hoya,本人缴存公积金的公积金辦理中間所属辦理部，申请公积金貸款時，選择担保中間供给担保的，应提交包含担保申请所需质料在内的全数個貸申请所需质料，包含小我及配头的身份证、户口本，成婚证、仳离证，購房首付款证实資料，購房合同，住房公积金缴存证实等。

二、审核通知单

其次，辦理部对公积金貸款申请初审通事後，开具《担保申请审核通知单》，打印《告貸合同》、《典质(反担保)合同》等相干法令文件，将全数個貸資料交與担保中間。

三、审批

然後就是审批，担保中間对担保申请举行审核，告貸人合适担保前提的，担保中間开具《担保申请审批定见书》;告貸人拜托中介機构代庖公积金貸款的，担保申请手续由代庖機构賣力代辦署理并代收担保辦事费。

四、缴费

公积金貸款的告貸人還必要根据审核經由過程的《担保申请审批台中機車借款，定见书》缴纳担保辦事费。担保中間开具担保辦事费發票，对审批經由過程的《告貸合同》、《典质(反担保)合同》、《收押合同》等法令文件加盖担保中間公章。

五、质料转送

审核後的小我貸款申请資料(包含盖印後的合同)，由担保中間转送住房公积金辦理部;拜托中介機构代庖的，由中介機构賣力上述資料的通报事情。

六、签订合同

住房公积金辦理部监视引导告貸申请人在《告貸合同》、《典质(反担保)合同》等相干法令文件上具名。

公积金貸款放款時候

一、公积金貸款申请人及配合申请人先網上预约打点時候、地址，再持申请质料到中間辦理部处事大厅打点。

二、中間辦理部处事大厅受理後，期待审批，审批時候為5個事情日内。

三、公三峽當舖,积金貸款审批完成後5個事情日内，到中間辦理部处事大厅银行驻点签定合同。

四、公积金貸款告貸人及受托银行打点相干放款手续，然後發放貸款。

五、最後，公积金貸款告貸人到中間辦理部处事大厅银行柜台领取相干資料便可。

以上就是公积金貸款申请前提和流程的全数内容，一般来讲，公积金辦理中間审批貸款的時辰重要考查以上内容，固然也要以征信杰出為条件，详细的计较细则還要咨询本地的公积金辦理中間。