|
|
今天来给提高視力,大师分享一篇武汉贸易貸款转公积金貸款的履历干货，武汉公积金最高可以貸70万，我本人今朝可以貸65万，現实只必要貸55万，彻底够用。這是我本身亲身辦下来的一個流程，履历很是贵重，但愿对武汉商转公感乐趣的朋侪可以看完這篇文章。
我是2020年10月13日收到武汉公积金中間的55万公积金放款，當天晚上就主動结清了商貸！
我是2016年上半年在武汉光谷采辦的一套93平米的平凡室第，那時找的是招商银行纯商貸按揭貸款60万，等额本息，30年還完，月供3000元。那時之以是走的是纯商貸，主如果由于本身那時的公积金存缴金额较低，账户余额很少，公台北外送茶,积金貸不了几多錢，若是走组合貸，後面又不克不及全数转成公积金，以是那時采纳的是纯商貸。
直到本年2020年7月份的時辰，我在武汉公积金app上面盘問到我的公积金可貸额度已到达65万，因而我申请了贸易貸款转公积金，接下来来给大师分享全部商转公的流程。
2020年7月28日，我去招商银行，也就是我貸款的阿谁银行提出商转公的申请，银行事情职員给我测算了我公积金可以貸款的额度，约為65万，而我今朝只欠商貸55万多一点，以是商转公根基合适前提，额度够用。可是當天不克不及直接打点，必要下一次跟银行签定商转公的合同。因而我预约了8月17号签约，這一次银行會把签约時必要筹备的資料清单城市奉告你，重要就是：不動產证，伉俪两边的身份证，户口本，成婚证，小我征信陈述這些。
2020年8月17日，下战书2点，我跟我妻子带齐資料，来到招商银行，找到客户司理，提交資料，签定合同，全部流程下来约莫30分钟，然後银行客户司理奉告我估计3周摆布，會收到银行商转公初审短信通知。
2020年9月3号摆布，我收到了招行商转公初审經由過程的短信，通知我去银行拿“商转公判批单”然後去一家指定的担保公司打点担保。
2020年9月16号，我又跟我妻子带着資料先去银行拿审批单，然後去担保公司，注重這個担保公司只有一家，并且是武汉公积金中間指定的，地点在扶植大道698号外贸打扮大厦三楼，实在你走到大楼門口就有人欢迎你，都晓得你是来做甚麼的，直接在門口填表，连模板都有，照着写便可以，然後复印身份证，成婚证，户口本证件，然後去三楼交錢典质不動產证。貸款20万如下的叫1200元，20万以上的1400元，我貸了55万，交了1400元。担保公司會给你开具担保函2份，你把担保函带回银行便可以，然後回家等通知，注重這里你的不動產证要留在担保公司。
2020年9月18号，我在app查到银行复审經由過程，經由過程這一步，根基上阐明你的商转公没甚麼大問题。
2020年9月30号，公积金中間终审經由過程，會收到短信赞成给你放款几多。
2020年10月10号，打点完典质，這一步不必要本身操作，這应當是公积金中間和银行之間的操作，你晓得有這一步便可以。
2020年10月13日，银行放款55万，直接打到了我的银行卡上，直到這一步，你的商转公根基就完成為了，後面就是走流程，依照银行请求来做便可以。收到貸款以後，我给银行客户司理打德律风，扣問怎样操作，客户司理奉告我啥也不消干，晚上银行會主動扣款，并把你的商貸结清，下一次扣款就是扣你的公积金，下個月20号以前在手機app上打点拜托划扣便可以。
估计半年後你會收到担保公司的通知去取回我的不動產证。
以上就是全部商转公的流程，给大师讲讲為甚麼要商转公吧：
起首如今房貸贸易貸款尺度利率是4.9%，不少人的利率比這還要高，可是公积金利率是3.25%，可以省一笔利錢。
公积金可以提掏出来，也能够用来交房貸，也能够放在账户内里睡大觉，可是把它用来供房貸是最有价值的一种利用方法。
最後再来给大师讲讲怎麼测算本身公积金貸款的额度吧，你可以在付出宝或微信或武汉公积金app内里登录以後测算本身的貸款额度，他有本身的一套算法，综合你的账户余额和每個月缴纳的金额，缴纳年限等等。
我今朝公积金账户余额35000元台灣彩券朋友圈,，每個月缴纳1000元，已交了5年多了，刚事情那會儿交的很少，這是近来這一年才交的比力多，今朝可以貸65万。
以上就是我全部商转公的流程，若是大师有甚麼疑难，接待留言，我會尽可能复兴！
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. |
|
發表於 2021-5-5 19:49:15
收藏