2021年公积金貸款新政策 二套房貸款如何认证?

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住房公积金新政?

取缔房租付出占家庭收入比例的限定，不需供给完税证实和租赁合同存案，住房城乡扶植部等部分结合出台新划定，放宽职工提取住房公积金付出房租前提。住建部、财務部、央行LEO娛樂城,發出通知娛樂城註冊送,：职工持续足额缴存住房公积金满3個月，本人及配头在缴存都會無自有住房且租赁住房的，可提取伉俪两边住房公积金付出房租。

二套房优惠政策的认定尺度?

一、贸易性小我住房貸款中住民家庭住房套数，应根据拟購房家庭(包含告貸人、配头及未成年後代，下同)成員名下現实具有的成套住房数目举行认定。

二、应告貸人的申请或授权，直辖市、规划单列市、省城都會及其他具有盘問前提的都會房地產主管部分应經由過程衡宇挂号信息體系举行告貸人家庭住房挂号记实盘問，并出具书面盘問成果。

三、若是由于本地暂不具有盘問前提而不克不及供给家庭住房挂号盘問成果的，告貸人应向貸款人提交家庭住房实有套数书面诚信包管。貸款人查实诚信包管不实的，应将其记作不良记实。

二套房貸款有以下情景之一的，貸款人应答告貸人履行第二套不同化住房信貸政策：

(1)二套房貸款告貸人初次申请操纵貸款線上投注,采辦住房，如在拟購房地点地衡宇挂号信息體系(含预售合同挂号存案體系，下同)中其家庭已挂号有一套成套住房的;

(2)二套房貸款告貸人已操纵貸款采辦過一套住房，又申请貸款采辦住房的;

(3)二套房貸款告貸人經由過程盘問征信记实、面测、面谈等情势的尽责查询拜访，确信告貸人家庭已有一套住房的。

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