北京住房公积金管理中心解读《關于开通住房公积金冲還貸提取業務的...

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為优化营商情身體美白乳,况，進一步晋升辦事程度，便當貸款還款，增长冲還貸提取方法。告貸人可以申请利用本人住房公积金账户資金直接了偿住房公积金小我住房貸款(含组合貸款中住房公积金小我住房貸款部門，如下简称貸款)，便利大众处事。

2、打点路子

告貸人既可在签定貸款告貸合同時同步申请打点冲還貸营業，也可在貸款發放後在全市各营業網点打点。建议告貸人在签定告貸合同時打点，削减跑動次数。

3、通知要点

一是2020年7月1日(含)起受理的貸款告貸人可以申请冲還貸营業，告貸人须在辦理中間(不包括中共中心直属构造分中間、中心國度构造分中間、北京铁路分中間)創建住房公积金账户且合适提取前提。

二是冲抵日為每一年1月和7月合同商定還款日，对付合适冲抵前提的，从告貸人住房公积金账户中提取資金举行冲抵，若告貸人伉俪两边均合适冲抵前提，先从主告貸人住房公积金账户中冲抵，再从配合告貸人住房公积金账户中冲抵。冲抵下限為商定還款额，當商定還款额高于残剩貸款本金、利錢、罚息之和或為貸款最後一期時，按残剩貸剝瓜子機,款本金、利錢、罚息之和冲抵。告貸人住房公积金账户内保存人民币10元。若冲抵失败，则依照告貸合同商定，从告貸人预留的還款账户中足额扣划當月還款金额。

例1：2020年8月10日向告貸人發放貸款120万元。2021年1月10日，告貸人住房公积金運彩即時比分,账户余额15010元，商定還款额10000元。依照冲還貸冲抵法则，當日冲抵15000元，再也不从告貸人的预留還款账户中扣划商定還款额。

例2：2020年8月15日向告貸人發放貸款100万元。2021年1月15日，告貸人住房公积金账户余额9810元，商定還款额10000元。依照冲還貸冲抵法则，當日冲還貸失败，自告貸人预留還款账户中扣划商定還款额10000元。

例3：2020年8月5日向告貸人發放貸款50万元。2022年1月5日，主告新竹叫小姐,貸人住房公积金账户余额15010元，配合告貸人住房公积金账户余额10010元，商定還款额20000元，残剩貸款本金、利錢、罚息合计18000元。依照冲還貸冲抵法则，當日冲抵18000元，告貸人貸款结清，从主告貸人账户冲抵15000元，从配合告貸人账户冲抵3000元。

三是告貸人可以在签定貸款告貸合同時同步申请打点冲還貸营業，無需再零丁申请購房提取营業，住房公积金账户余额将优先用于冲還貸款。冲還貸营業一經开通，告貸人原有其他購房、租房提取事项和商定提取营業将主動终止。

四是对付组合貸款，冲還貸营業只支撑冲抵住房公积金小我住房貸款部門，商貸部門還款按各贸易银行划定履行。