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[择要] 北京現行貸款政策為2017年3月17日公布的貸款政策。
2017年3月17日北京市住建委公布貸款政策,進一步提百家樂看路,高了二套房貸首付款比例,平凡自住房提高至60%,非平凡自住房提高至80%;同時低落住房貸款刻日,将本来可达30年的貸款刻日降至25年。這是继“930新政”後,北京楼市政策再一次收紧。
北京現行貸款政策详细以下:
二套房认定尺度:
“认房又认貸”已有首套房或有貸款记实(包括在外埠有貸款记实),再貸款均按二套房履行。
平凡室第认定尺度:
1.室第小區修建容积率在1.0當舖聯盟,(含)以上,以评估陈述所示容积率為准;
2.单套修建面积在140平米(含)如下,以房產证所示修建面积為准;
3.根据房產地点區域,知足所購房產的单价或总价(知足其一)低于地点區域的单价限价,或总价限价。
1)五痛風治療,环内:单价<3.96万/㎡或总价小于468万元/套
2)五六环間:单价<3.168万/㎡或总价小于374.4万元/套
3)五环外:单价<2.376万/㎡或总价小于280.8万元/套
早洩藥,注:
1. 上述前提有一种不知足即為非平凡室第;
2. 公房通常是平凡室第,可是对付跨越140平米的室第,大部門银行算平凡室第,详细每一個银行有差别。
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