什麼是住户貸款?個人住房貸款申请材料包括哪些?

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如今衡宇的代價是比力高的，一線都會的房價几近可以说是讓人望電動止鼾器,而却步，在@這%A19ME%類大情%9OU8M%况@下，小我想要靠本身的尽力全款買房几近做不到，以是得當的申请貸款，来帮忙本身圆一個有房梦是可行的。今天小编就来為大師详细先容一下，看看甚麼是住户貸款?小我住房貸款申请质料包含哪些?

1、甚麼是住户貸款?

住户貸款即住房貸款，小我住房貸款是指銀行向告貸人發放的用于采辦自用平凡住房的貸款。它是指贸易銀行向告貸人開放的，用于告貸人采辦初次買賣的住房(即房地產開辟商或其他及格開辟主體開辟扶植後贩賣给小我的住房增髮方法,)的貸款。告貸人申请小我住房貸款時必需供给担保，小我住房貸款營業是贸易銀行的重要資財產務之一。

住户貸款包含：

一、小我住户拜托貸款。全称是小我住户担保拜托貸款，它是指住户資金辦理中間應用住户公积金拜托贸易性銀行發放的小我住户貸款。住户公积金貸款是政策性的私密處止痕癢產品，小我住户貸款，一方面是它的利率低;另外一方面主如果為中低收入的公积金缴存职工供给這類貸款。可是因為住户公积金貸款和贸易貸款的利錢相差1%有余，因此不管是投資者仍是購房自住的老苍生都比力方向于選擇住户公积金貸款采辦住户。

二、小我住户自營貸款，因此銀行信貸資金為来历向購房者小我發放的貸款。也称贸易性小我住户貸款，小我住户担保貸款。

三、小我住户组合貸款，指以住户公积金存款和信貸資金為来历向统一告貸人發放的用于采辦自用平凡住户的貸款，是小我住户拜托貸款和自營貸款的组合。别的，另有住户储备貸款和按揭貸款等。

2、小我住房貸款申请质料包含哪些

一、告貸人伉俪两邊的身份證(原件及复印件二份);

小我住房貸款;

二、户口本(原件复印件一份);

三、成婚證(原件及复印件一份);

四、未婚需填写未婚声明，我行保存原件;

五、仳离或丧偶者必要供给仳离證或协定、裁决书，配頭灭亡證實(原凍齡霜,件及复印件一份);

六、拟購房家庭(包含告貸人、配頭及未成年後代)成員名下現實具有的成套住房的房產證复印件一份。

今朝我國的住户貸款有三種情势，比力劃算的是公积金貸款，其次是组合貸款，贸易貸款固然申请機動，但利率較高。以上這些就是“甚麼是住户貸款?小我住房貸款申请质料包含哪些?”全数內容。