海南省住房公积金管理局關于离婚解除共同借款人業務有關规定的通知

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各直属辦理局、各受拜托银行：

為规范营業操作，防备貸款危害，現将因仳离消除配合告貸人营業的有關划定调解以下：

1、营業打点前提

仳离消除配合告貸人需無痛植牙,同時知足如下前提：

（一）配合告貸报酬非產权人及典质人

住房公积金貸款典质衡宇為期房的，購房合同中载明的買受人及不動產挂号证实中载明的义務人均無待消除配合告貸人的名字。

住房公积金貸款典质衡宇為現房的，不動產权证载明的权力人及不動產挂号证实中载明的义務人均無待消除配合告貸人的名字。

（二）典质衡宇的產权及债務了了

經民政部分盖印的财富朋分协定某人民法院见效的法令文书载明住房公积金貸款典质衡宇的所有权和貸款均归属告貸人。

（三）貸款额度及偿债能力合适划定

貸款余额不该跨越变動後的告貸人在當初申hoya,请该笔貸款時可享受的最高貸款额度。住房公积金辦理經辦职員按照变動後的告貸人還款能力、小我信誉、缴存住房公积金人数等环境，综合评定该笔貸款的余额是不是必要核减。如呈現以下情景之一，告貸人应提早了偿超越的部門貸款余额：

1.变動後的告貸人及余下配合告貸人還款能力不足；

2.变動前享受伉俪两边家庭的最高貸款额度，变動後的告貸报酬单方缴存住房公积金，但當前貸款余额已超越单方缴存可享受的最高貸款额度。

（四）真实表現告貸人和典质人意愿

已肩周炎,征得原告貸合同中的告貸人、典质人赞成。告貸人及典质人均需到住房公积金辦理機构临柜打点。