有房產证可以貸款嗎?房產证貸款怎麼貸?

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用房產证申请的貸款，大可能是衡宇典質貸款，也就是说要将屋子作為典質物来获得銀行貸款额度的一種貸款方法。有房產证，天然是可以或许申请銀行貸款的，额度一般也不會過低，不外，光有房產证，却仍是不敷的。

1、申请房產证貸款，還必要地皮利用证

咱們經常提到的房產证，只是保障咱們房產的一個所有和利用，和收益和处罚的证件，尚未包含地皮，申请房產貸款，必需還要供给地皮利用证。這也是咱們常常说的，至於雙证齐备的屋子才能申请銀行典質貸款。

若是说改善寒性體質，房產的雙证不全，那末這個房產就不克不及够在房管所打點典質貸款的挂号手续，而銀行或貸款機構天然也就没法获得他項產权证，没有他項產权证，房產也就不克不及打點過户和買卖手续，他們也就不會将貸款發放给你。根基上，没有銀行會手里雙证不全的房產典質貸款。2、房產证的复印件不克不及申请房產典質貸款

小小金融提示，复印件都是没有法令效劳的，想要申请銀行典質貸款，用房產证的复印件明显是不可了。

申请房產典質貸款，必需要筹备好這些質料：

一、貸款申请表

二、房產证原件和地皮证(上交复印件，验证原件)

三、房產典質合同

四、告貸合同

五、身份证實

六、若是不是小我打點的典質貸款，是國有企業或团體企業打點的，必要加盖公章，而且貸款要經由過程其內部决定。

七、港澳台和涉外职员打點房產典質的，典質合同和貸款合同要举行公证。

八、養顏美容,銀行或典質挂号機構请求的其他質料

3、除雙证齐备，告貸人的小我征信也很首要

告貸人的小我征信，對付申请貸款来讲，也是很是關頭的身分。不少的貸款，都是输在這一步上。

常常有人去申请銀行貸款，却被告诉，因為哪张信誉卡有過期，或哪张借記卡欠费有呆账等等，而办不下来小我房貸，错失買房良機。

如许的例子太多了，以是買房人在筹备貸款以前，必定要先查一查本身的征信，看看有无過期記實和不良記實等。有的话，先解决征信問题，没有便可以筹备下一步的貸款質料了。