上海收紧個人住房貸款稽查 违规获首付款将進黑名单

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各贸易银行暂停與链家等6家房地產中介的营業互助1個月

上海加大小我住房貸款稽察力度
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一旦發明告貸人违规获得首付款，应回绝其貸款申请并列入黑名单

上海银监局对小我住房貸款查处力度加码，多家房產中介被暂停按揭辦事。

近日，上海银监局对辖内部門贸易银行的小我住房按揭貸款营業举行了考核查询拜访。稽察成果显示，在沪各贸易银行履行房貸新政的环境整體较好，小我住房按揭貸款辦理整體较為谨慎，对小我授信营業的准入及小我住房按揭貸款的成数和利率均有较明白的划定。但仍發明部門贸易银行在房貸新政施行以前，存在违背受托付出请求發放小我住房按揭貸款的环境（在貸款發放後，将小我住房按揭貸款資金直接划入非衡宇買賣两边的第三方，该第三方又将資金划至房地產中介公司），同時還發明本市部門房地產中介公司存在經由過程首付貸及垫付資金等方法為衡宇買賣两边垫資的环境。
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针对在本次稽察中發明的問题，上海银监局當即采纳羁系辦法，决议自4月25日起暂停辖内各贸易银行與上海 承平洋衡宇辦事有限公司、上海仁丰房地產掮客有限公司、上海我爱我家房地產掮客有限公司、上海佳歆房地產投資参谋有限公司、上海汉宇房地產掮客有限公司、上海链家房地產掮客有限公司6家房地產中介的营業互助1個月。待上海市银行同行公會核实相干环境後，再规复辖内贸易银行與其的营業互助。

按照《中华人民共和國银行業监视辦理法》的有關划定，对付违背個貸营業受托付出请求的 工商银行上海市静安支行、 中國银行上海市临沂路支行、 扶植银行上海市张江支行、 交通银行上海市黄浦支行、 兴業银行上海普陀支行、 浦發银行上海杨浦支玄關門，行、汇丰银行（中國）有限公司上海分行本级（不含辖内其他支行）7家贸易银行業務機构，决议自2016年4月25日起暂停小我住房貸款营業2個月，并责成对相干职員举行内部問责。待完成整改後，视环境再行规复其相干营業。

上海银监局指出，這次羁系辦法有益于催促贸易银行、房地產中介和購房貸款申请人三者之間构成应有的诚信系统，保护本市房地產市场康健不乱成长。同時，要确切贯彻落实《關于進一步做好小我住房貸款政策相干事情的通知》的请求，進一步增强小我住房貸款辦理，强化小我住房貸款買賣真实性查询拜访，严酷审查購房人首付款資金来历及其偿债能力，增强房地產典质估值辦理。一旦發明告貸人經由過程P2P、房產中介機构等渠道违规获得首付款資金的，应回绝其貸款申请并列入黑名单。進一步规范與房地產中介公司的营業互助，增强对房地產中介機构的天資审核，施行营業互助名单制辦理，不得為房地產中介垫資供给隐形担保。