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經國務院赞成，住房和城乡扶植部、國度成长鼎新委等6部分近日结合印發《關于增强轻資產住房租赁企業羁系的定见》，从增强从業辦理、规范住房租赁谋划举動、展开住房租赁資金羁系等7個方面，对从事转租谋划的轻資產住房租赁企業明白了羁系辦法。
定见请求，从事住房租赁谋划的企業，和抽化糞池,转租住房10套（間）以上的天然人，理當依法打点市场主體挂号，获得業務执照，其名称和谋划范畴均理當包括“住房租赁”相干字样。住房租赁企業跨區洗腳皂,域谋划的，理當在展开谋划勾當的都會設立自力核算法人实體。
為指导住房租赁企業回归住房租赁辦事根源，防备化解金融危害，定见请求住房租赁企業理當在贸易银行設立1個住房租赁資金羁系账户，向地点都會住房和城乡扶植部分存案，并經由過程住房租赁辦理辦事平台向社會公示。住房租赁企業单次收取房錢跨越3個月的，或单次收取押金跨越1個月的，理當将收取的房錢、押金纳入羁系账户。
同時，定见制止套取利用住房租赁消费貸款。住房牆壁修復膏,租赁企業不得变相展开金融营業，不得将住房租赁消费貸款相干内容嵌入住房租赁合同，不得操纵承租人信誉套取住房租赁消费貸款，不得以房錢分期、房錢优惠等名义引诱承租人利用住房租赁消费貸款。
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發表於 2021-5-5 19:26:29
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